1996〜2006年築, 専有面積14.68㎡〜34.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ステージグランデ市谷薬王寺
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2001年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
2,596万円
105.2万円/㎡
1,622
2,272
2,921
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,596万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,921万円
92.0万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ステージグランデ市谷薬王寺
2,000万円（81.0万円/㎡）/ 1階 / 24.68㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は133.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,000万円 | 81.0万円 | 1階 | 24.68㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/27 | 8,980万円 | 173.9万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 8,980万円 | 181.4万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 9,280万円 | 187.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 9,480万円 | 191.5万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,800万円 | 110.3万円 | 5階 | 34.44㎡ | 1K | - |
| 2025/10/11 | 2,350万円 | 98.3万円 | 2階 | 23.91㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/06 | 3,800万円 | 110.3万円 | 6階 | 34.44㎡ | 1K | - |
| 2025/08/10 | 9,380万円 | 181.7万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 135.2万円 | 3階 | 51.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/20 | 2,250万円 | 91.2万円 | 3階 | 24.68㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/17 | 2,250万円 | 91.2万円 | 2階 | 24.68㎡ | 1K | - |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 139.3万円 | 3階 | 21.39㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 111.3万円 | 2階 | 21.39㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/28 | 2,380万円 | 111.3万円 | 3階 | 21.39㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は90.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,000万円 | 81.0万円 | 24.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/23 | ガーラ新宿西落合 新宿区西落合四丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,900万円 | 91.0万円 | 20.89㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/19 | ループル新宿西落合伍番館 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,850万円 | 91.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ユナイテッドグロー西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,100万円 | 99.6万円 | 21.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/23 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,830万円 | 81.8万円 | 22.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/10 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,950万円 | 100.9万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/20 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,850万円 | 98.4万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/25 | ルーブル新宿西落合参番館 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,850万円 | 91.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/25 | ミルーム中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 2,230万円 | 95.2万円 | 23.43㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/09 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/30 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | スカイコートヌーベル新宿落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 2,050万円 | 100.5万円 | 20.4㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/17 | シンシア目白 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅6分 | 1,880万円 | 88.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,830万円 | 91.2万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | グラントゥルース上落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,740万円 | 87.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェルト新宿落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 1,820万円 | 91.4万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/02 | グランヴァン高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,700万円 | 81.9万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | アヴィニティー東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 1,990万円 | 96.0万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | ノジマビル 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,160万円 | 81.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/08 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,280万円 | 99.3万円 | 22.95㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/05 | スカイコート新宿第8 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,860万円 | 96.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/27 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,000万円 | 99.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/04 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,980万円 | 81.3万円 | 24.36㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,130万円 | 95.3万円 | 22.34㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/07 | トーシンフェニックス目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 2,400万円 | 100.6万円 | 23.85㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルーブル高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 1,890万円 | 86.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/29 | ユナイテッドグロー高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 2,100万円 | 94.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/22 | 菱和パレス北新宿 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/20 | エクセリア新宿第3 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 2,300万円 | 100.7万円 | 22.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/24 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.9万円 | 21.31㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,300万円 | 94.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/18 | リヴシティ新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 2,250万円 | 89.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅3分 | 1,890万円 | 96.5万円 | 19.59㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアトゥール新宿21 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/21 | ロアール早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,670万円 | 73.5万円 | 22.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/28 | ミリオンステージ西早稲田壱番館 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅3分 | 2,330万円 | 99.2万円 | 23.48㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ヴィルラフィーネ東新宿 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 2,380万円 | 92.4万円 | 25.76㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/26 | プレール・ドゥーク東新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅4分 | 2,280万円 | 99.4万円 | 22.93㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/05 | プレール・ドゥーク東新宿II 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅4分 | 2,460万円 | 100.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | ステージファースト西早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅3分 | 1,850万円 | 85.4万円 | 21.66㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | フェニックス西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,980万円 | 96.3万円 | 20.57㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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